Tendências e expectativas para o mercado imobiliário em 2024

Com a chegada de um novo ano, oportunidades diferenciadas também surgem em diversos setores, incluindo o de compra e venda de imóveis. O mercado imobiliário em 2024 promete muitas mudanças e novas tendências, todas voltadas à valorização e diversificação. Você já está de olho nelas?

Há muitos fatores para se considerar, tanto no cenário econômico quanto no cenário político em geral, que podem influenciar o preço dos imóveis e consequentemente nos investimentos.

Sabendo disso, venha conhecer com a equipe da Imobiliária João Costa quais serão as tendências para o mercado imobiliário nacional e como isso pode impactar no seu estilo de investimento.

Dados importantes

Antes de olhar para o futuro, é necessário observar o passado para tentar formular o modelo que será seguido pelo mercado imobiliário em 2024. 

No Brasil, 2023 encerrou com números expressivos, superando desafios econômicos e políticos. 

Apesar das incertezas iniciais, o setor demonstrou resiliência, encerrando o ciclo com um crescimento notável, lançamentos recordes e alto volume de vendas.

Crescimento exponencial

Durante os primeiros sete meses de 2023, o mercado imobiliário registrou um surpreendente crescimento.

Os dados mostram 14,4%, impulsionado pelo segmento de habitação popular, que apresentou um aumento de 18,3%, totalizando R$ 11,9 bilhões em transações, conforme o indicador da ABRAINC-FIPE (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias/Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas). 

O setor de imóveis de Médio e Alto Padrão também contribuiu significativamente, alcançando R$ 10,7 bilhões em transações.

Mas não paramos por aí. Outras questões importantes também influenciaram esses números e prometem uma melhoria ainda maior no mercado imobiliário em 2024.

Programa Minha Casa Minha Vida

O destaque vai para o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), que impulsionou as vendas no segmento popular. 

Com expectativas de atingir cerca de 550 mil financiamentos até o final de 2023, superando a meta inicial de 375 mil, o programa representa um investimento previsto de mais de R$ 13,7 bilhões para o mercado imobiliário em 2024, indicando um aumento de 41,1%.

A Caixa Econômica Federal teve papel fundamental nesse fator, anunciando um saldo de R$ 707,9 bilhões em operações de financiamento imobiliário em 2023, um aumento de 14,6% em relação ao ano anterior. 

As contratações de crédito imobiliário também chegaram a R$ 136,9 bilhões nos nove primeiros meses de 2023, contribuindo para a geração de 1 milhão de empregos no país.

O que 2024 promete para os investimentos imobiliários?

Com resultados expressivos, o mercado imobiliário em 2024 é bastante promissor. 

As tendências incluem crescimentos ainda mais expressivos, alguns fatores podem contribuir ainda mais para o aumento destes números, confira:

Diversificação de imóveis

A expectativa é que diferentes tipos de imóveis ganhem destaque. Famílias buscam espaços maiores, enquanto solteiros e jovens preferem imóveis compactos. 

O mercado de imóveis no interior e em regiões metropolitanas também ganha atratividade, pois pode ser mais atrativo do que o aluguel.

Tokenização e multipropriedade

Esses termos podem ser novidade para muitos, mas os instrumentos como “tokenização” e “multipropriedade” surgem como potenciais impulsionadores do mercado, permitindo que diferentes compradores se tornem sócios em um mesmo imóvel, ampliando as possibilidades de investimento.

Condomínios multifuncionais

Projetos que mesclam imóveis residenciais e comerciais, aliados a áreas de lazer, cultura, esporte e entretenimento, devem ganhar destaque em 2024.

A facilidade de ter tudo em apenas um lugar atrai famílias que estão começando a investir em uma casa própria e negócio.

Investimento estrangeiro

A presença de investidores estrangeiros, especialmente russos, europeus e norte-americanos, continua sendo uma tendência forte, com foco em regiões turísticas. Essa presença traz capital para o país e agrega no investimento imobiliário.

A tendência para o crescimento é constante

O mercado imobiliário em 2024 vem com otimismo, aproveitando as conquistas de 2023 e se preparando para um ano de evolução, inovação e crescimento sustentável. 

A compra de imóveis continua sendo uma decisão racional, impulsionada por fatores econômicos, consolidando o setor como um pilar confiável e seguro para investimentos.

Aqui na Imobiliária João Costa você conta com os melhores imóveis para o seu investimento, além de um suporte confiável de corretores prontos para te atender. Escolha o imóvel que mais se adequa a suas expectativas e entre em contato conosco para agendar uma visita!