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Código do Imóvel
Finalidade
Tipo
Município
Bairro
Valor de (R$)
Valor até (R$)

Código 4946 - Galpão

Bela Vista, Palhoça

R$ 45.000,00
*Valor já com desconto de pontualidade.

Descrição

Prédio Comercial para logística e distribuição

Prédio de 3 andares com galpão de armazenagem anexo ao prédio com guarita de controle de entrada no estabelecimento, total de área Construída: 1.500m2, com estacionamento, acesso de veículos, caminhões pequenos e de grande porte, base para tanques criogênicos no local.

- Portão de acesso e proteção do terreno totalmente construida em vidro temperado, com controle automatizado, porteiro eletronico integrado, luminárias externas nos muros e faxada frontal do prédio.

- Prédio totalmente coberto com pastilhas 10X10 em cor verde escuro, verde claro e portal de acesso em cinza claro. Aberturas em alumínio com vidros anti- ruido, refletivos laminados cobertos com pelicula espelhada, que traz privacidade ao ambiente interno e

excelente apresentação na área externa, possui jardim em frete a porta de acesso principal, com gramado e palmeiras decorativas, acesso a porta principal com rampa para PNE piso anti-derrapante e acessivel. Internamente possui Piso em porcelanato, todas as salas do imóvel com divisórias em vidro blindex e com películas de cobertura para maior privacidade.

- O prédio possui área de acesso frontal, sendo que no andar terreo, encontram-se recepção, banheiros feminino , masculino e PNE sala de estoque / escritorio e acesso ao Segundo piso com escada ampla toda em porcelanato.

- Segundo piso: com 6 salas comerciais/ administrativas, todas com película decorativa e de privacidade, ampla sala de reuniao, sala de informatica com rack para equipamentos, sala para arquivo morto, banheiros feminino e masculino exclusivos. Acesso ao terceiro piso por escada ampla e em porcelanato.

- Terceiro piso : Ampla área de lazer com balcão para refeições, fogão, churrasqueira, mesas para alimentação, esperas para geladeria e ou frezer, banheiros masculino e feminino, exclusivos. Ampla area externa de sacada, cobertura com acesso visual de 180 graus com vista integral ao morro Cambirella e ao condomínio de empresas.

- Todos os ambientes pintados em cor clara e/ou branca, gesso e rebaixo nos banheiros, pias em design exclusivo com balcões em porcelanato. Todos os ambientes do prédio possuem esperas para ar condicinado split, com tubulacao pronta e parte eletrica instalada, base para instalacoes dos aparelhos de ar condicinado na área externa também instalada com suportes e dreno pronto para o uso.

- O prédio possui instalação completa contra-incendio com acesso a alarme e mangueiras instaladas em todos os andares assim como pontos de alarme e detectores de incendio em todo o galpão e area administrativa, caixa dágua exclusive para o Sistema de incendio do prédio.

Na parte do galpão que possui acesso direto, ligando-o a area administrativa, tem ampla sala para armazenagem de estoque com pé direiro de 5 metros toda equipada com armários para armazenagem de equipamentos e materiais diversos, frente da sala em vidro blindex com visual total para a area de carga da empresa facilitando o trabalho de controle e acesso a plataforma de cargas. Tambem na estrutura do galpão, duas salas de controle de desinfeccão de materiais hospitalares e ou equipamentos médicos, com divisória em Blindex separando área contaminada ou suja da área limpa e esterelizada. Também nesse acesso possui outra ampla sala para armazenagem de equipamentos ou estoque com pia para limpeza já instalada. O Galpão é Equipado com Vestiário masculino com chuveiros e banheiros com vaso sanitário separados por box em blindex escuro. Vestiario feminino com chuveiro e vaso sanitário. Todos equipados com metais sanitários e pias em porcelanato.

- A area de galpão possui plataforma para acesso a ate 7 caminhões de porte médio em uso simultaneo, com portas pantográficas de acesso e ou fechamento total do galpão com altura de 5 metros cada. A plataforma de carga possui espaço suficiente para armazenamento para ate 2.000 cilindros e/ ou outro tipo de atividade que exiga espaco para carregamento em caminhoes. Também possui área de laboratório de analises, localizado junto a plataforma podendo este espaço também ser utilizada para outro fim.

- O galpão é construido em alvenaria e revestido com metal tendo a cobertura com o mesmo material metálico e com isolante térmico da mesma forma, equipado com todo a aparato contra incendio,no seu interior, possui 10 luminárias industriais dado total iluminação ao amplo espaço disponível.

- Na área externa possui amplo estacionamento, acesso a veículos de grande porte, possui bases para tanques criogênicos e compressores (no caso de uso para empresas de gases) para a instalação de enchimento, prontos para receber os equipamentos. Na parte de traz do imóvel possui espaço livre para armazenagem de equipamentos de área externa com acesso a lateral do galpão.

Também contempla a instalação de 4 pontos de coleta de material para anáise do solo a fim de detectar qualquer tipo de contaminação, equipamento este exigido pelo IMA (meio ambiente estadual) para a obtenÇào de licenças ambientais de operação.

Estrutura do Imóvel

  • 750,00m² Área do Terreno
  • 1.500,00m² Área Total

Localização

Encontre-nos

IMOBILIARIA JOÃO COSTA LTDA ME
Rua Hilza Terezinha Pagani, 936. Loja 01.
Pagani. Palhoça - SC

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